熊猫体育·(中国)官方网站规划快题中的【建筑尺度】把控技巧：创始于2020年，前身是「观内外」下属的城乡规划理论板块，过往培养出7届华工状元，以及清华/中大/北大/川大/湖大/武大/华科/重大/同济/深大等学校状元和超高分。从2020年开始，由聚焦华南到面向全国，打通理论共性，突破学校壁垒，联合更多优秀且有趣的人，一起打造城乡规划与人文地理的考研生态圈。）

　　尺度宜人，是对空间的一种尊重，也是对在空间下的体验者负责任的行为结果。大家熟知的商业街D/H之比控制在1:2-2:1之间的舒适尺度；以及在介绍雅典卫城时推崇的城市尺度适宜人居住，均为三向量的实体；再就是中世纪城市（威尼斯、弗洛伦萨）的建筑特点为，建筑环境近人、城市尺度适宜、自发形成等，这都是尺度宜人的最佳诠释。

　　尺度合理，是对设计题设要求的一种正确反馈。例如快题里常见的200客房的酒店、15000建筑面积的商业、10栋6层中小型住宅的安置等，这些文字信息熊猫体育，最终都会是以尺寸和地块落进设计方案中的。对尺度把控失衡，导致的后果不仅会出现空间剩余，还会出现功能区块放置错误。

　　在此，我从建筑单体元素尺度把控和功能组合尺度把控两个大方面进行尺度把控的问题阐述，希望能够帮助大家在微观方面和在中观层面对建筑单体以及建筑功能组合的功能区块有一个较合适的尺度把握能力。

　　（以下的尺度数据均为概数，读者不必纠结于其尺度细节；以下尺度把控经验多适用于华南理工大学城市规划设计快题应试策略）

　　一般教学楼的建筑尺寸：普通方盒子教室尺寸为8m*10m,走廊2m，一般一层楼3-4个班，再加上一些辅助性空间例如厕所，储藏室等。

　　如下图所示，为外廊式三班教室的建筑尺寸与组合形式。三班教室进深10米，面宽30米，连廊宽约5米，连接一个楼梯间尺寸约10米X10米。以此类推，如果是四班教室的线米。但一般出于消防要求的考虑，不会并太多教室。一般来说，层数通常为5层。

　　同时，一般的普通教室出于对通风采光的要求都不会采用内廊式的布局模式，所以这里记住外廊式的布置方法即可。（内廊式的布置原理与外廊式相似，可以见下图，进深则约18-20米）

　　学校的办公楼，其实与教室的布置方法是类似的。甚至很多学校的办公室尺寸就是与教室尺寸保持一致，所以办公室可以套用教室的尺寸数据。办公室有的时候为了集约空间，是可以采用内廊式的布置手法的。所以同样存在两种尺寸关系。一般来说，层数通常为5层熊猫体育。

　　学校综合楼一类，可能会包含实验楼、音体楼等，形式可能比较活泼，但整体上作为大体量建筑来做的线米，是比较适宜的。（图示：教学楼与音体教室的组合）层数通常为3-5层。

　　学校体育馆，游泳馆等，属于大体量建筑。特别是关乎室内游泳馆，要容纳50米泳道的，建筑长边应该控制在60米左右比较适宜。层数通常为1-2层。

　　学校图书馆，多为学校“对景式”建筑，通常是大体量建筑。图书馆一般为柱网结构，常见的是8000、8400、8800、9000、9600mm的柱网分布(很荣幸得到@阿尔瓦大牛的勘误，让我对柱网分布有了新的认识，在此非常感激)，所以图书室都会偏大空间，而且具有良好的采光要求。如图所示的两个图书馆的平面展示，会发现都是属于大体量建筑。建筑尺寸因图书馆的设计大小，藏书量等综合和确定，但其建筑短边一般都是大于40米。层数通常为4-10层不等。

　　学校食堂，也属于以方盒子为主的大体量柱网空间组成，一般的建筑体量控制在30米-40米比较合适。层数通常为2-5层不等。

　　宿舍楼了。宿舍楼由宿舍单元组成，尺寸一般在3mX6m。走廊约2.5m。而且学校宿舍多为内廊式宿舍布置。宿舍建筑的长度，一般会控制在满足消防要求70米左右以内，而且不同的宽度会有楼梯间个数的分配问题，在此大家可以结合规范进行参考补充。学校宿舍层数通常为5-6层。我提供以下几种常见的建筑尺寸熊猫体育。

　　中小学的层数要求为主，一般控制在5层左右比较合适。大学等学校设计，层数要求会相对于较宽泛，在此不赘述。

　　a.坡屋顶商业街：这种是考虑商业街的街面宽度与建筑里面高度的比值控制在适宜的步行空间感受的范围内（D：H在1:2-2:1之间）根据商业街层数的不同，来调整商业街的宽度，一般1-3层的商业步行街，街面宽度约为8-15米。

　　大型公建，这个尺度控制一般还是维持在边长30-50米左右比较合适，而且大体量建筑就不适合做成条状办公式的建筑了。以下建筑可以作为大型公建的建筑选型参考。

　　a.集中式以“裙房+塔楼”的做法较为常见，在塔楼的酒店客房布置上，多为围绕核心筒进间布置，如下图所示。塔楼的基地面积要控制在1000平米以上，特别是做高层以及超高层酒店，塔楼基底面积一定要够。同时为了满足消防铺面的问题，通常会将大于塔楼1/4周长的边暴露在外面，即脱离裙楼放置。基本上下图的塔楼尺寸约为：40X30m，裙楼偏大体量空间即可。

　　b.分散式酒店，做法类似于布置宿舍楼，一般外廊式的进深约为10米，内廊式的进深约为18米，主要形式有以下几种。

　　约为22mX12m的单元，即一层的建筑面积约250平，一般这种户型的板式住宅不会做很高，就按照6层来算，一栋的建筑面积约1500平方米；按照题设的要求2万的建筑面积，大约做14栋居住即可，但是考虑会有居住区的辅助性设施，做13栋左右的住宅比较合适。

　　平均层数X建筑密度=容积率，得出容积率约为1左右。那么2万的建筑面积，和容积率为1，大致可以推断这个居住区会占地面积约2万平方米。然后在2万平方米的用地里，摆上13栋左右的6层住宅，配置一些辅助性设施即可。

　　别墅区，平均层数2层（在此的均层数都是算上公建的），建筑密度约25%，那么容积率约为0.5左右，通常为0.5-0.6。

　　6层住宅区，平均层数5层左右，建筑密度约25%，那么容积率约为1.0，通常为1.0-1.2.

　　11层住宅区，平均层数约10层左右，建筑密度约25%，那么容积率约为2.5，通常为2.0-2.5左右.

　　约为22mX12m的单元，每栋6层，则每栋的建筑面积约1500平方米；10栋宿舍，建筑面积为1.5万，再加上宿舍等居住空间配备5-10%的配套设施，那么总建筑面积约为1.6方米。依旧按照6层，容积率为1来估算，占地面积约为1.5顷。（在估算的时候可以认为约等于1.5公顷）

　　如果要降低层数，例如控制在4层左右，就得增加酒店的每层的客房数，一层得容纳50个客房，基本上最快捷的方式就是将外廊式酒店改为内廊式布置，酒店条状建筑的进深则在18-20米，使得所有的客房数量翻倍。那么对应的酒店的占地面积也会相应的扩大，约为8000-10000平方米，容积率控制在了2左右。

　　集中式酒店，譬如塔楼高度为11层的酒店，按照建筑密度50%来算，容积率则高达5左右，那么占地面积则为3000平方米，这个时候酒店的用地就会显得十分紧张，可以适当的扩展一下占地面积，控制在5000-10000平方米左右比较合适。